Προκειμένου να πραγματοποιηθεί το έργο προηγήθηκε έρευνα από το γραφείο μας για την εύρεση του κατάλληλου αγροτεμαχίου, με γνώμονα τα χαρακτηριστικά προτίμησης του πελάτη. Έπειτα από την εύρεση και αγορά του αγροτεμαχίου, το οποίο περιβάλλεται από ελαιώνες και έχει υπέροχη θέα στον οικισμό της Νικήτης και τον Τορωναίο Κόλπο, ακολούθησε η σύνταξη των μελετών  (Αρχιτεκτονικά, Στατικά, Ηλεκτρομηχανολογικά). Η Οικοδομική Άδεια εκδόθηκε σύμφωνα με τις επιταγές του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ), του Κτιριοδομικού Κανονισμού, του Ελληνικού Κανονισμού Ωπλισμένου Σκυροδέματος (ΕΚΩΣ 2000), του Ελληνικού Αντισεισμικού Κανονισμού (Ε.Α.Κ. - 2000) και του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων  (K.Eν.A.K.).